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天津大悦城开业:首个轻资产项目亮点多

时间:2019-04-09 17:42来源:网络 作者:ESDesign 点击:
日前,天津和平大悦城开业,“超级工廠”“南岸里”“Hi内”“复古街区”等商城内着力打造的各条主题街区,主题鲜明、各具特色,充分利用空间营造精致情景化环境,发挥文创与商
  日前,天津和平大悦城开业,“超级工廠”“南岸里”“Hi内”“复古街区”等商城内着力打造的各条主题街区,主题鲜明、各具特色,充分利用空间营造精致情景化环境,发挥文创与商业跨界的超凡想象力,既是引发深层消费共鸣的商业“特区”,也是大悦城商业美学的一次集中展现,成为和平大悦城最具个性的吸客利器。

天津大悦城开业:首个轻资产项目亮点多

  和平大悦城的主题街区兼具“颜值”与“内涵”,建筑设计上有型有范,丰富的品牌业态拥有满满的话题感和治愈指数极高的人文关怀。顺着观景飞天梯直上四层,就可率先抵达“超级工廠”街区,这里是匠人精神爆表的“造物者天堂”。大悦城将工厂概念引入购物中心,建筑装修上也复原了上世纪80年代的工厂面貌,16个“车间”就是16家品牌店铺,每天由城市匠人负责生产各式手作美物,涵盖了花艺、纤维、摄影、金工、画室、纹身、皮艺、陶艺、木艺等多种手作业态,更有占星、手账、立体拼图等时下最火爆的极致单品店。与此同时,大家可以在这里亲身体验DIY制作,上百种造物新体验等你来探索。小手作,大工匠,择一事,乐一时,做个快乐手艺人不再只能靠想,超级工廠帮你圆梦。

  “南岸里”街区则是吃货天堂,这座餐饮不夜城主打宵夜主题,位于和平大悦城6层,整层楼总共有20家商铺,然而除宝力豪健身房外,其余19家全部是餐饮店铺。“南岸里”装潢风格带有浓郁的异域风情,走进街区仿佛置身东南亚小吃夜市。在综合考量全国各地年轻人聚餐首选的美食榜单后,“南岸里”精挑细选了高居榜单前列的小龙虾、烤串、火锅等美食类型。入驻店铺更是汇聚了美食江湖的明星品牌,面积最大的店铺被女星邓家佳拿下,经营她自创的“Hi辣火锅”津门第一店;还有以魅惑众生的小龙虾为头牌佳肴的“虾士“;火爆三里屯的澳门小吃“Tiger Mama”;凭借极致单品鳗鱼饭风靡四九城的“鳗鳗の爱”;声名远播大家都听过却未必吃过的日式拉面“无敌家”;日式猪排店“豚屋”、辣爽韩料“韩罗苑”、韩式“二人锅”、火爆成都的“玉林串串香”,天津最文艺的麻辣烫“许小树”,哏都青年都迷恋的砂锅烤串“木屋烧烤”……夜间不打烊,满足你的口腹欲望,整条街都是属于你的深夜食堂。

  全新亮相的“Hi内”街区则只为女性服务,因为整条街区就是一个女士内衣大本营!这座女性的“私密殿堂”以海洋为主题精心装扮,色调清新柔美,身处其中恍若来到了神秘的海洋世界,抽象的海草、水母等造型兼容现代的前卫质感,文胸、内裤、塑形内衣、家居服、袜子等商品陈列其中,从性感熟女风到清纯卡哇伊质感,应有尽有。爱慕、爱慕sports、爱美丽、安利芳、芬狄诗、夏娃的诱惑、古今、纤妍、goldenpoint、耐尔naier等大牌齐聚,集体“潜水”加盟“Hi内”的内衣海洋世界,为精致女性提供最舒适、最健康、最美观的贴身产品。

  此次,重装登场的和平大悦城还为大家搭建了一个新鲜好玩的复古街区。怀旧是一种心情,而复古是一种生活态度,复古街区可以满足你所有的怀旧小心思,做工精细、款式富有时代特色的Vintage服饰店,为你解决所有复古装如何穿的搭配困惑;Miss Charlotte、Someday西式甜品店,高颜值食物味道美,餐具更是一顶一的精品,让你的下午茶喝出奢华品质感;双面理发店,一家连剃刀都是难得一见的老款的个性发廊,做旧的理发转椅,木质的梳妆台,光洁的镜面映着亮黄的吊灯,坐下来就有种重返“花样年华”的穿越美感……选一身经典的古着服饰,做一个复古风的发型改头换面,吃一口小时候有浓浓奶香的冰淇淋,品一品盛在有老式花纹古董瓷盘里华夫饼甜品,满饮旧时光,重温老风情。

  身处滨江道、南京路CBD商圈的和平大悦城,沿袭天津大悦城打造街区的成功经验,回归商业街区发源点,让逛商场的人们找回逛“街”、逛夜市的购物体验。升级再造的五大街区,不仅仅是一种对“成功”的复刻,更是在精分客群的基础上,重新设计定位的内涵街区,通过手作、美食、女性私享体验、复古打造专属和平大悦城独有的文化气质和运营竞争力。同时,和平大悦城作为中粮集团的轻资产输出首站,五大主题街区的创建也为这一全新模式修炼升级,积累了商海实战经验。

  实施轻资产战略,输出运营管理模式,继而做大商业地产产品线的规模,是大悦城地产目前的重点工作。刚刚将旗下子公司49%的股权出售给基金合作方,大悦城地产又传来重磅消息,9月8日,大悦城地产发布消息,首个轻资产输出项目天津和平大悦城将在12月24日圣诞前夕正式开业,通过打造5条创意街区营造场景消费,业态规划极具特色,目前已引进184家品牌,签约率100%。

  天津大悦城脱胎于津汇广场

天津大悦城开业:首个轻资产项目亮点多

  天津和平大悦城位于天津市和平区南京路商圈,是由天津的老字号商场津汇广场改造而来。改造后项目总建筑面积达18万平方米,商业运营面积近7万平方米,拥有地上六层,地下一层,是营口道地铁站的上盖物业。

  大悦城地产去年年底正式接手津汇广场,并未投入资金收购该项目,不持有津汇广场股份,而是输出运营管理模式,与基金合作方新加坡政府投资公司(GIC)共享租金收益和收入分成。

  GIC是大悦城地产的重要合作机构,不久前的8月18日,GIC与中国人寿旗下公司以总价92.89亿人民币,收购了大悦城地产旗下的立运、熙安和锦星公司的股权。

  大悦城地产入主后,对津汇广场进行了内部建筑改造,设置了两个“天飞梯”,留出中庭退台式共享空间,使项目焕然一新。

  据悉,天津和平大悦城定位为“精致品质生活”新型购物中心,目标客群瞄准追求生活品质的人群,包括白领小资、时尚潮人、社交达人三类,其中女性占82.5%,男性占17.5%。年龄分布上,26-30岁的占比32.6%,31-35岁的占比30.5,36-40岁的占比12.8%。

  5条创意街区营造消费场景

  借鉴天津大悦城最核心的创意街区营造场景消费模式,在5号车库、骑鹅公社、神兽寺街、IF街等成功经验的基础上,天津和平大悦城将进行升级和创新,重点打造5条特色街区,包括餐饮不夜城“六楼”、创意手作街区“超级工厂”、复古主题街区、女性内衣主题街区“Hi内”等。

  “六楼”是泛宵夜主题街区,24家美食店铺将营业至24点,借鉴新加坡乌节路的风格,打造立体个性的店招形象、搭配错落有致的霓虹灯,局部设置二层结构,营造有层次感的空间。

  “超级工厂”是“5号车库”的升级版,集合时下最流行的文创、复古和手作体验业态,打造一条全新的集合文创生活、复古手作、创意零售的主题街区。

  女性内衣主题街区“Hi内”面向女性客群,营造梦幻浪漫的海底世界场景,为追求品质更要特立独行的女神们奉上各类珍品、各式女装、鞋包和配饰,以及设计师创意品牌。

  目前,天津和平大悦城累计签约品牌184家,签约率达100%,包括言几又书店、UGG、Swarovski、Evisu、Moussy等品牌进驻,其中首次进入天津的品牌有4inlook、Replay、MeForever、东家生活馆、Win House、原麦山丘、畔丹、潮堂等多个品牌。

(责任编辑:esdesign)
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